FLÄCHENSTEUERUNG UND FLÄCHENMANAGEMENT
Auf einen Blick
Unsere Aktivitäten konzentrieren sich darauf, für unsere Auftraggeber die beste Option bei der Wahl des Partners in der Flächenplanung und -steuerung zu sein. Das erreichen wir, indem wir uns auf die Bedürfnisse unserer Auftraggeber einstellen und gleichzeitig als unabhängiger Gutachter agieren. Wir unterstützen die Länder bei der Steuerung der baulichen Hochschulentwicklung nach einheitlichen Kriterien und Regeln für alle Hochschulen sowie die Hochschulen mit Flächenmanagement-Modellen zur Steuerung ihrer Flächenressourcen. Auf Basis unserer langjährigen Erfahrungen können wir komplexe und qualitativ hochwertige Lösungen für vielfältige Fragestellungen entwickeln.
Der Leistungsbereich umfasst:
Landesliegenschaftsmanagement im Hochschulbereich
Hochschulliegenschaften befinden sich überwiegend in Ländereigentum. Daraus ergeben sich Aufgaben im Rahmen vom Liegenschaftsmanagement, die außer von Hochschulen auch vom Ministerium und nachgeordneten Institutionen wahrgenommen werden. Im Zuge dessen entstehen zwangsläufig Schnittstellen zwischen den verschiedenen beteiligten Organisationseinheiten. Diese müssen genau benannt und Aufgaben geeignet zugewiesen werden. Ziel ist, einen reibungslosen Ablauf der Prozesse und Aufgaben zu ermöglichen.
HIS-HE unterstützt die Ministerien und die nachgeordneten Institutionen sowie die Hochschulen bei der Organisation des Landesliegenschaftsmanagements insbesondere durch Studien, Gutachten, Arbeitsgruppen und Workshops.
Flächensteuerung der Länder
Abhängig von landesspezifischen Fragestellungen beteiligen wir uns z. B. an der Entwicklung entsprechender Instrumente für Verfahren zur Steuerung von Flächenressourcen nach einheitlichen Kriterien und Regeln für alle Hochschulen. Hierbei geht es um die Nutzung verlässlicher bzw. definierter Datengrundlagen und Zusammenstellung vergleichbarer Ergebnisse, um Verfahrensentwicklung für regelmäßige Bedarfsfeststellungen zwischen Hochschulen und Ministerien sowie um Prognoseinstrumente durch fortschreibbare Verfahren zwischen Hochschulen, Ministerium und Liegenschaftsbetrieben.
referenzProjekte (AUSWAHL)
Hochschulinternes Flächenmanagement
Neben der Schaffung der Grundlagen für strategische Entscheidungen zu Flächenressourcen sowie zu den Standorten einer Hochschule unterstützen wir Sie mit Flächenmanagement-Modellen zur Steuerung von Flächenressourcen. Ziel ist es hier, vorhandene Flächen besser für die Kernprozesse einzusetzen, d. h. eine Optimierung der Flächenverteilung zugunsten einer verbesserten Nutzung für Forschung und Lehre zu erreichen. Hochschulen, die sich die Optimierung ihrer Flächennutzung zum Ziel gesetzt haben, benötigen maßgeschneiderte Konzepte, die die besonderen Anforderungen ihrer Organisations- und Flächenstruktur berücksichtigen. Flächenmanagementverfahren, die wir zusammen mit Ihnen auf Ihre Bedürfnisse prüfen und anpassen, sind z. B. Zielvereinbarungen, zentrale Belegungssteuerung, Flächensteuerungsmodelle inkl. Informationssysteme (CAFM), Kennzahlenvergleich, Auslastungsuntersuchungen und Bonus-/Malus-Systeme.