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HIS-HE

Bau- und Gebäudemanagement

Alternde Gebäudebestände, zunehmende technische Anforderungen bei Neubauten, komplexe Anforderungen an die Steuerung der Leistungen – das Bau- und Gebäudemanagement bzw. das gesamte Facility Management wird immer anspruchsvoller. Passen die Betriebskonzepte noch? Sind die Prozesse effektiv und effizient definiert? Werden neue Steuerungsinstrumente benötigt? Ist die Organisationsstruktur noch geeignet? Und: Wieviel Personal und welche Servicelevels sind angemessen? Fragen, die sich im Bau- und Gebäudemanagement immer häufiger stellen.

HIS-HE unterstützt Hochschulen und Forschungseinrichtungen durch Fach- und Organisationsberatung im Bau- und Gebäudemanagement hinsichtlich Konzeption, Organisation und Prozessgestaltung sowie der technisch-baulichen Ausstattung und Kostensteuerung mittels

  • Ermittlung des monetären Bau- und Instandsetzungsbedarfes sowie eine Gebäudewertermittlung
  • Untersuchung des IT-Einsatzes und Begleitung von Einführungsprozessen im Gebäudemanagement, u. a. zu CAFM, Gebäudeautomation
  • Erarbeitung von konkreten Entscheidungshilfen für bauliche, technische und personelle Ausstattung
  • Entwicklung und Einführung von Steuerungsverfahren, wie KLR, Zielvereinbarungen, Service Level Agreements, Balanced Scorecard etc.
  • Durchführung von Evaluationen, Organisationsuntersuchungen und –entwicklungen mit Struktur-, Ressourcen-, Prozess-, Kundenanalysen und konkreten, umsetzbaren Handlungsempfehlungen
  • Personalbedarfsanalyse und Kostenbeurteilungen
  • Betreuung von Benchmarkingclubs und Qualitätszirkeln
  • Begleitung von Veränderungsprozessen und Change Management
  • Moderation von Workshops, z. B. zur internen Zusammenarbeit

Dabei kann auf Erfahrungen und Kenntnisse des Gebäudemanagements in über 100 Hochschulen und Forschungseinrichtungen in Deutschland sowie Österreich und der Schweiz zurückgegriffen werden.

Zu den Projekten Benchmarking Gebäude und Infrastruktur

Zu den Projekten Organisationsuntersuchungen und Evaluationen

Laufend (Auswahl)

Forschungsprojekt: Intracting an Hochschulen (Beteiligung an BMBF-Projekt der Universität Kassel)

Grundlagenprojekt: Erstellung einer Gefährdungsmatrix zur Beurteilung von Gebäuden

Grundlagenprojekt: Richtlinien für Bau- und Gebäudemanagement von Hochschulgebäuden und dazugehörige Ausgabenpositionen den Landeshaushalten (Ländervergleich)

Karlsruher Institut für Technologie: Standards im Gebäudemanagement

Abgeschlossen (Auswahl)

2015

Universität Kassel: Kosten- und Personalabschätzung für den Betrieb des Gebäudemanagements

2014
2013
2012
2011
2010
2008
2005
2004
2001

Niedersachsen: Flächen niedersächsischer Hochschulen im Kontext der Errichtung eines integrierten Liegenschafts-, Bau- und Gebäudemanagements des Landes Niedersachsen

2016

Vergabe im Gebäudemanagement

Vortrag auf dem Forum Gebäudemanagment 2016 in Hannover

2015

Construction and facility management-Organisational structures and processes

Vortrag für das EGNATON WG 5 Universities-Meeting LMU Munich

Qualität im Gebäudemanagement-Einführung ins Thema

Vortrag auf dem HIS-HE-Forum Gebäudemanagement am 10./11. März 2015 in Hannover

Wahrnehmung von Bauherrenaufgaben durch Hochschulen

Vortrag auf der ATA-Tagung am 29. Mai 2015 in Magdeburg

Werkzeuge im Gebäudemanagement-Einführung ins Thema

Vortrag auf dem HIS-HE-Forum Gebäudemanagement am 19./20. März 2014 in Hannover

2014

2013

(Betreiber-) Verantwortung im Gebäudemanagement

Vortrag auf der Tagung des HGF-Arbeitskreises Facility Management, Helmholtz-Gemeinschaft Deutscher Forschungszentren (GEOMAR), Kiel.

Mit Kennzahlen vernünftig steuern

Vortrag auf dem 4. Forum Gebäudemanagement, Hannover.

2012

Energiemanagement in Hochschulen

Forum Hochschule 13|2012

2011

Ermittlung von Gebäudekosten, Mieten oder kalkulatorischen Unterbringungskosten-Betriebskosten und Bauzuständigkeit

Vortrag auf der 2. Sitzung der Unterarbeitsgruppe "Kalkulatorische Unterbringungskosten" der Arbeitsgruppe "Bildungsfinanzbericht", Wiesbaden.

Verantwortlicher Gebäudebetrieb – Was ist das?

Vortrag auf dem Forum Gebäudemanagement, Hannover.

2010

DGNB-Siegel und Co: Nachhaltiger Nutzen für Bauen und Betrieb

Vortrag am 28.05.2010 auf der ATA-Tagung in Bonn

2009

Evaluieren und Beteiligen

Forum Hochschule 8|2009

Gebäudebezogene und nutzungsinduzierte Bau- und Bewirtschaftungskosten

Vortrag am 04.06.2009 auf der ATA-Tagung an der Universität Salzburg

HIS-Benchmarking im Gebäudemanagement

Vortrag am 05.06.2009 auf der ATA-Tagung an der Universität Salzburg

Kosten-Leistungs-Rechnung im Gebäudemanagement

Vortrag am 05.06.2009 auf der ATA-Tagung an der Universität Salzburg

2008

Benchmarking im Gebäudemanagement: Kennzahlen und mehr

Vortrag auf der ATA-Tagung in Mainz am 15.05.2008

Gebäudemanagement professionell gestalten-Mit strategischer Steuerung zu mehr Effizienz

Wissenschaftsmanagement: Zeitschrift für Innovation, 14(2), 23-29.

Lebenszyklusmanagement öffentlicher Liegenschaften am Beispiel von Hochschulen und Wissenschaftseinrichtungen

(Schriftenreihe der Professur Betriebswirtschaftslehre im Bauwesen 4). Weimar: Bauhaus-Universität Weimar.

Lohnt sich PPP im Hochschulsektor?

Vortrag am 14. November 2008 auf der Tagung "Hochschulmanagement" der Financial Times Deutschland

2007

Lebenszyklusansatz im Hochschulliegenschaftsmanagement-Bedingung für PPP?

In Bauhaus-Universität Weimar (Hrsg.), Workshop PPP-Eignung und Vorgehensweise bei Hochschulprojekten (S. 1-15). Weimar: Bauhaus-Universität Weimar

2006

Öffentlich-private Kooperationen im Hochschulbau

CityPartner: öffentliche Projekte entwickeln, finanzieren, betreiben(3), 34-35.

2005

Benchmarking von Hochschulverwaltungen

HIS-Kurzinformation B5/2005

Neue Initiativen im Gebäudemanagement-Effizienzgewinn durch Kooperation

Vortrag auf der ATA-Tagung in München am 08.04.2005

2004

Vorgehensweise und Zielsetzung einer Organisationsberatung im Gebäudemanagement

Vortrag auf der ATA-Tagung in Greifswald am 04.06.2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

Sanierung asbestbelasteter Gebäude

HIS-Kurzinformation B1/1997

1996

1993

1992

Technische Gebäudeausrüstung

HIS-Kurzinformation B1/1992

1989

1987

1985

1984

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

2009

2008

2007

2006

2005